Дома и земли в Подмосковье от Блога Предпринимателей

• Добавить Отзыв
• Печатный Вариант
• Email Сервис
• Скачать PDF формат
• Визитка vCard
• Добавить в Избранное
• Предложить Сайту
• Претензия к Записи
• Получить Деньги
• Соц. Закладки

• 5 Stars.
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Достаточно высокие темпы роста цен на жилую недвижимость в Москве отразились на загородной, хотя не так, как могло бы быть. Однако загородная недвижимость весьма не однородна, специфична и рост цен на коттеджи зависят от направления, класса, концепции посёлка. Площадь коттеджного посёлка увеличивается от нескольких гектаров до сотен, при этом количество участков, домов тоже возрастает. Более того сокращается территория земельного участка при доме, что связано и с дефицитом земли, и с увеличением количества посёлков эконом класса, где земельный участок значительно меньше.

Ценовые границы каждого сегмента остались неизменными: эконом - до 300 тыс., бизнес - от 400 до 800 тыс., элитный класс - свыше 1 млн. доллара. Опять же рамки цены зависят от направления, удалённости посёлка от Москвы, наличия рядом водоёма или леса, ну и конечно от успешной реализации. Основным фактором, от которого зависит цена дома, является земля. С каждым годом остаётся всё меньше и меньше интересных участков для строительства коттеджных посёлков. Также немаловажна стоимость прокладки различных инженерных коммуникаций.

Почему возросла популярность на коттеджные посёлки в Подмосковье?

Стоимость квадратного метра квартиры в спальной районе оценивается как минимум 3-4 тыс. долларов, что означает покупка квартиры площадью 120-150 кв. м. обойдётся в 400-600 тыс. долларов. А это эквивалентно приобретению загородного дома эконом или бизнес класса в 10-25 км. отдаленности от МКАДа, при этом площадь дома может составлять 200-300 м2. В пользу покупки загородного дома говорит и возможность жить ближе к природе, где меньше соседей и горазда лучше экология, чем в центре Москвы. Но добираться придётся в два раза дольше. Именно поэтому многие выбирают коттеджные посёлки.

Традиционным спросом покупателей пользуются направления Рублёво-Успенское, Минское и Новорижское шоссе. Широкую популярность начали приобретать спортивно ориентированные направления Дмитриевское, Калужское и Киевское шоссе.

Предложение на рынке загородной недвижимости не особо изменяется. Половину предложений составляют дома бизнес класса, примерно четверть - элитные домовладения, и оставшееся - дома эконом класса.

Покупатели коттеджных домов в Подмосковье получают со следующие преимущества:

• Полное инженерное обеспечение, т.е. пригодность дома для круглогодичного проживания
• Оборудованные и удобные подъездные пути
• Охранная система
• Благоустроенная территория и ухоженный участок
• Экология

На сайте domazemli.ru представлен широчайший ассортимент загородных домов различных классов и популярных направлений. Посетив сайт, Вы сможете поверить, что рядом с Москвой существуют экологичные посёлки с лесами и водоёмами. К каждому предложенному дому имеются фотографии и подробное описание. Вы не останетесь равнодушными.