Аренда магазинов, торговых помещений Блога Предпринимателей

• Добавить Отзыв
• Печатный Вариант
• Email Сервис
• Скачать PDF формат
• Визитка vCard
• Добавить в Избранное
• Предложить Сайту
• Претензия к Записи
• Получить Деньги
• Соц. Закладки

• 5 Stars.
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Конечно, очень удобно, когда работа расположена рядом с собственным домом. Поэтому многие клиенты, когда оставляют свои заявки на аренду магазина в торговом помещении ограничиваются двумя станциями метро. Следует не забывать, что с такими требованиями существенно сокращается количество вариантов, или они вообще отсутствуют, ведь в требуемом районе может вовсе и не быть тех объектов недвижимости, которые бы подходили вам по цене, площади, и другим характеристикам. Лучше подбирать не по станциям метро, а по районам, или административным округам.

Нельзя забывать и о некоторых ограничениях, которые существуют в правилах торговли некоторыми группами товаров. Например, запрещается торговля спиртными напитками в павильонах. Чтобы торговать винно-водочными изделиями, торговое помещение по площади должно быть около 51  кв. м. В нем обязательно должен находиться санузел, водопровод, и запасной выход, также помещение не должно быть расположено рядом с детскими учреждениями (школа, детский сад, гимназия) и находиться вблизи от метро. Существуют ограничения по салонам связи, аптекам, парикмахерским. Например, СЭС запрещает открывать парикмахерские в подвальных помещениях, полуподвальных, и на цокольных этажах, так как там отсутствует дневное освещение. Обязательно должно быть наличие окон, и располагаться они должны не ниже метра над землей. Поэтому, когда вы принимаете решение заняться торговлей какой-либо группой товаров и арендовать магазин в торговом помещении, поинтересуйтесь, не наложены ли ограничения на требования к съему данного помещения по этой группе товаров.

Если ставить вопрос о выборе места для аренды – в торговом центре или на отдельной площади – то предпочтительнее выбрать торговый центр. Но надо не забывать и о ценах на аренду мест в таких центрах, они не каждому по карману. С другой стороны, не каждый еще торговый центр будет соответствовать уровню передовых розничных компаний, которые заинтересованы в аренде места. Однако опыт мировых стран подсказывает, что съем места в помещении торгового центра все-таки выгоден. В Париже, например, количество сдаваемых мест в торговых центрах перевесило количество площадей в отдельно стоящих магазинах, в связи с чем, снизилось строительство центров. В России пока наблюдается дефицит таких площадей, но многие хотят попробовать свой бизнес в рамках торгового цента, чем и объясняется такой ажиотаж на свободные места.